把全部身家都投入到房地产企业的股票

前一段时间把一套房子卖了，用卖房子的钱都买了房地产企业的股票，做出这个决定并不艰难，这项投资未来五年内我预计至少能翻5—6倍

最先买入的是禹州集团，现在持有244.1万股，这只股票我认真研究了2个月之久，主要有以下特点：

1，2020年和2021年权益销售额都超过600亿，2022年和2023年的营收大概率会在400-600亿

2，可供销售的建筑面积在土地储备的占比很小，大部分都是未交房建筑面积

3，未开发的项目土地的购买价格超级便宜，甚至有2011年在上海购买的建面1324元的商业综合体项目

4，合约销售的均价较高，和土地的购买成本相比，能确保面包价格高于面粉价格

另一只房地产企业的股票是佳源国际控股，现在持有456.4万股，这只股票的主要特点是：

1，总权益是248.86亿，有息负债是228.92亿，净资产负债率为70.68%

2，过去几年的毛利率相当高，最低毛利率是2021年的28.49%

3，项目主要分布在江苏，安徽，大湾区和山东的青岛，这些项目面包价格高于面粉价格的可能性比较大

$佳源国际控股(02768)$ $禹洲集团(01628)$