备案价是指房地产开发商在销售房屋前，需要向当地房地产管理部门报备的房屋销售价格。备案价通常是根据房屋的成本、市场行情等因素确定的，旨在保障购房者的合法权益，防止开发商乱涨价。
根据中国的相关法律法规，房地产开发商在销售房屋时，不得低于备案价。如果开发商低于备案价销售房屋，可能会面临相关部门的处罚。
如果你想查询某个小区或楼盘的备案价，可以通过以下几种方式：
1. 访问当地房地产管理部门的官方网站，在网站上查询相关信息。
2. 前往当地房地产交易中心，向工作人员咨询相关信息。
3. 拨打当地房地产管理部门的咨询电话，向工作人员询问相关信息。
需要注意的是，备案价只是一个参考价格，实际的房屋销售价格可能会受到市场行情、房屋质量、楼层等因素的影响。在购买房屋时，建议你多关注市场行情，了解房屋的实际价值，避免受到不必要的损失。