关于房市：房价预期+2:3:5双轨制住房体制

今天盘中，传地方政府开始购买存量商品住房。

收盘后新闻，

杭州临安：会收购一批商品住房用作公共租赁房。

关于房子，有两点规划要了解

一、房价

未来住房，会回归到房子的居住属性。

除了中心城市的核心地段，房价的平均增速大体上，会低于GDP增速+通货膨胀率。这是由我们的M2增速和社融增速锚定经济增速和通胀预期决定的。

二、我国未来的住房体制

预计十年后，我国将形成2:3:5双轨制住房体制。
50%的商品产权房；50%左右租赁房：其中，20%政府保障性公租房、30%左右房地产企业开发的商业化租赁房。

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以上仅代表个人思考的总结，不构成投资建议。