丫丫的小圈

上海地区银行，火速执行！

$贝壳(BEKE)$ 继昨日上海重磅推出楼市新政后，目前上海地区已有银行按照最新房贷利率和首付比例执行。
在记者的调研中，多位房产销售人员表示，“目前，新政已开始执行，当前购买首套住宅的商贷利率为LPR-45bp，为3.5%，二套为LPR-5BP，为3.9%，基本上多数银行均能够实现了。”
上海某位...

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$贝壳-W(02423)$ 市场的炒作一直都是未来赚钱的预期，比如时隔八年再度提到楼市去库存，房地产拐点来临。

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$贝壳(BEKE)$ 现在大部分年轻人买房，真的是更愿意买的便宜一点小一点，毕竟谁也不想当房奴。

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$贝壳(BEKE)$ 只要一个城市起来，就会有许多的响应，大趋势一起来，就是10倍涨幅的成交量。

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$贝壳(BEKE)$ 存量市场里更是强者恒强，贝壳还是稳的

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$贝壳(BEKE)$ 虽然我不喜欢这样一口气上去不给人机会的涨法，但是这也是向市场展示了困境，我们需要关注这样的行业，而不是那些靠着全市场下跌才能逆势上涨的板块。

利好政策连发楼市筑底修复

$贝壳(BEKE)$ 最近几天，房地产项目售楼处的销售人员个个都是“累并快乐着”。随着“5•17”楼市利好政策连连出台，房地产市场久违的热度重现，售楼处的来电、来访量猛增。全国最大的房产交易和服务平台甚至在5月18日上午10点至下午4点期间出现4次系统崩溃。
金融松绑政策“三箭连发”
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$贝壳-W(02423)$ 购房的积极性关键要看利率降幅。如果利率降幅最终的结果能做到对购房总成本足够的减负，就能大大推动需求入市

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$贝壳-W(02423)$ 今天分歧分化，但情绪还是处于上升期。

央行：如未来房地产市场供求关系发生较大改变将及时恢复执行房贷利率政策下限

$贝壳(BEKE)$ 国务院新闻办公室于2024年5月17日举行国务院政策例行吹风会。会上，关于取消全国层面房贷利率政策下限，中国人民银行副行长陶玲表示，如未来房地产市场供求关系发生较大改变，人民银行将及时恢复执行政策下限或指导城市政府恢复政策下限，调节供需。取消房贷利率政策下限后，商业银行...

机构：2023年上市房企经营性收入增长快于开发业务

$贝壳(BEKE)$ 5月16日，中指研究院在会上发布《2024中国房地产上市公司TOP10研究报告》（简称“研究报告”）显示，2023年房地产上市公司收入规模阶段性上升，净利润持续下滑，流动性有所恶化。企业间经营规模、财富创造力和财务稳健等方面的表现持续分化。
研究报告显示，2023年，房地产上市...

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$贝壳(BEKE)$ 这段时间网上聊房地产税试点的人又开始多起来了，但从目前的大环境来看，实行的可能性极低。

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$贝壳(BEKE)$ 一线城市的政策调整肯定要挤牙膏的，不然给炒房族逮着机会，反复几次市场就真完蛋了

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$贝壳(BEKE)$ 港股还是比较接近国际成熟市场，投资主流方向还是以成长预期为主，只要公司有成长预期，资金就愿意投资给溢价。

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$贝壳(BEKE)$ 最近各地取消限购的动作显然释放了一个积极信号，利好于此前购房资格受限的刚需及改善客群，短期内会有起到提振市场预期，提升消费需求的效果。

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$贝壳-W(02423)$ 支持取消公摊，激活房地产还得需要这种实实在在的政策

政策“上新”促市场“回暖” 多地加大对楼市支持力度

$贝壳(BEKE)$ 政策“上新”促市场“回暖”
　　多地加大对楼市支持力度
　　近期，北京、上海、深圳等多地出台了包括放松限购、降低公积金贷款利率、住房“以旧换新”等新政，加大对房地产稳定发展的政策支持。
　　5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通...