这二天也在深入思考，粗浅讨论一下不成熟想法，不对请指正：
1、深高速稳定现金流没问题，大概每年为深国际母公司贡献 11-12亿净利润；Reits 出售权益资产，可获得现金流回收，但净利润不多（只是从固定资产变现为流动现金资产）；
2、前海项目，和万科合作建设的第三期剩下的房产已基本出售，就等交付了，好像 2024年交付一半，2025年才交付另外一半；并且权益只有 50%，另外一半是属于万科；
3、不知道为何，2023年的物流园出租（重资产投入），好像利润很少，2024年大经济环境下，是否能有起色，是风险点；
4、华南物流园，10亿补偿金可落地，50万平米住宅是一个看点，合作建房+自建出售，回报期可能没这么快，一般周期在 2-3年，不知会从哪一年开始启动建设；
因此，就担心其持续分红能力。2024年大概分红与 2023年相若，2025年呢，要看是否能够及时变现合作建房项目公司股权；2026年感觉也很担心......
从其持续稳定自由现金流角度，还不是特别确定未来 3年稳定的现金流.....