此外，内地商业华润太古都很强。但是太古的香港组合，特别是香港办公楼资产，已经按资本化率充分定价了，租金前景也有点黯淡，与其投香港物业，我觉得这一部分还不如拿去博一博soe内房开发业务毛利率的企稳回升，说不定，单车博成摩托了，所以，权衡之下我就买了润地。

太古不差，但是我想获得更多内地exposure，期待的收益不仅包括租金、股息增长还有外资对中国资产的回补和重估，所以润地更符合我的要求。在此次介入内房之前，我是美股投资者，来自美元的收益也感觉已经赚够差不多到头了。