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回复@十万个我c: 还有空置期//@十万个我c:回复@潜伏的七零后:租售比2%完全覆盖不了的，水电费、物业费都是出租方付出的，还有装修折旧费、电器折旧费、管理人员的支出经费，万一还有点腐败问题，那起码要4-5%以上才盈亏平衡。
引用：
2024-05-18 15:49
央妈拨款3000亿收保障房，成本是1.75%，也就是说房租如果能有2%，那就能运作收房出租这个事情（有些运作成本）。
比如一套房收60万（已装修可直接出租的那种），市场化租金1000元一个月，则刚好覆盖成本，这也是央妈认可的租售比下限，可以用这个租售比来评估一下本地的房价合不合理[斜眼]