全球低息之下，即使是過往息率極之吸引的中國內房高息債，其息率在幾年之間亦已面目全非，最近路勁基建（1098）擬發行的2019年到期的4.5億美元優先票據，票面息率5厘已算高息。廣州市政府屬下的越秀地產（0123）剛發行的5年期30億境內人民幣債，息率只是聊勝於無的2.95厘至3厘。

當內房債年利率在10厘至15厘的時代，投資者實在沒有任理由要買入內房股，因為股東不過是為債權人打工而已。現時，時移世易，內房股的利息開支大減，現時股東與債權人的利益算是扯平了。不過，如果與本港上市的磚頭股比較，本欄認為投資本地磚頭股的勝算還是較高。

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$合和实业(00054)$ $嘉里建设(00683)$ $希慎兴业(00014)$ ?

但居然冇提62！