东京地铁一则广告，看当下日本房价

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公寓楼，广告词当然还是相当于：离开天河体育场只要15分钟车程、距离人民广场不过28分钟距离..............

请看

距离东京最中心的大手町（皇宫边上，市区核心原点），坐东西线地铁36分钟。距离八千代绿丘站（东叶高速铁路）370米， 步行5分钟！

地段。

乘坐东叶线到头，再转东西线，再转京西线，能进东京核心市中心！

这个“高速铁道”并不是指新干线等的高速铁路，而是指都市高速铁道。你可以理解为快速轻轨。

图示，本案在东京地铁运行图外了，要乘坐城市间轨交，再转都市铁道。

具体说，本案在千叶县八千代市 境内了。

从本案到东京著名的秋叶原直线距离约27公里

相当于北京博物馆往西到了谭拓寺，南二环往南到了庞各庄！


价格。

三房一厅（室内实用面积68平方米），售价2980万日元（约175万元人民币）起。

注意，是起步价，具体总价，在3000～4200万之间。

该区域的二手物业，其他价格，也差不多！

收入。

日本千叶县最低工资标准2017年调整，时薪868日元！每天6小时计算，每周5日，每月4周，则月薪10万日元。若当地从事简单农业类工作，比如培植农作物、大棚蔬菜的种植、采摘、包装工作；工资待遇：三年合同，平均每月到手工资14万日元以上。所以按照最低10万日元算，不吃不喝，买上述房子一套，最底层单身狗需要300个月=25年！

这绝对指1个钱包，而不是6个！[大笑]

@今日话题 

精彩讨论

刚刚好10082018-06-02 14:37

东京三千多万人，附近各种城市基本是一体的，距离东京中心22公里，相当于上海中心22公里，很中心了。。。68平米，三室，房价才175万人民币！！才2.57万一平，你要记住日本是室内面积！！日本东京的68平相当于上海100平米。。按照中国算法，这个房子价格是1.75万一平米！！！真便宜！！！ 上海中心距离这么远地方的房价，怎么也要五六万一平吧。。。

你拿日本最低小时工资算房价也真逗。日本大部分人都不是小时工。一个月14000日元在日本也就7000多人民币，也是最低收入，而且你说的这些体力活工种相当于中国低收入的清洁工，收入低几乎都是老人干的，日本人年轻人都不干这个，年轻人收入比这个多得多。。你没有算奖金和各种福利。。175万，基本上一个年轻人不吃不喝9年多吧....

汁猩2018-06-02 15:27

日本人6个钱包30年前就被掏光了，韭菜割的根都不剩。。搞不懂这有啥好比

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越後信濃川
2018-06-05 22:10

北上广深的房子一直能涨，相当重要的一个原因就是大部分人的预期是还会继续涨，所以不惜动用六个钱包，加上尽可能的加大杠杆，从这个逻辑出发这就是一个击鼓传花的游戏，这样的情况和日本二三十年前是一样的，这也和前几年的创业板是一样的。当然我不是说房子完全是靠炒起来的，毕竟大城市的资源集中和现在人收入越来越高关系也很大。但就和东京比，日本人均收入还远高于我们，整个日本差不多四分之一的人在东京都圈，资源也够集中。但是北京别说核心城区，就是北五环房价都不比银座差多少了。我们的房价哪天涨得泡沫太大了（当然有人可能说没有泡沫），或者是由于某些原因人们对房价一直上涨的预期变了，房价会怎么走？到时候经济和大家的生活怎么样真是不知道

天蓝白云
2018-06-04 05:51

二十年后的年轻人看到现在这批六个钱包不吃不喝几十年才买的起房的韭菜，估计会说一句：“这不是傻逼么？！”

bsdxf
2018-06-03 11:02

大概十年前看过一则报道，说是日本房地产泡沫后，房价暴跌三分一。（如果看到这可能会有错误结论的）
关键在这里，说是东京银座附近房价从6万美元跌至4万美元。

锦官城居士
2018-06-03 10:15

影响房价最重要的因素是供给（能够容纳的人口）与需求（想进入的人口）之比，不是什么人民收入的高低、房价与收入比。
比如北京，能够容量的人口3000W，而想在北京定居的人口估计有几亿吧，比例不到10%吧。而东京，能够容量的人口3000W，而想在东京定居的人口估计有不到1亿吧，比例超过30%吧。