今天跟$北京京客隆(00814)$ 投资者关系电话简单聊了聊，get到一些信息，也把自己的一些认知分享给大家，欢迎批评指正。
1. 受平台新经济冲击，公司总的经营环境没有明显好转。
2. 久隆百货正在转型，准备大面积出租改造，餐饮/亲子等经营方向。
3. 公司18年通过国泰君安购入的一个五粮液基金产品（成本1167万），年初市值1.32亿，今年三季度业绩下降和五粮液股价下跌有关（目前基金市值1.1亿左右）。追捧“五粮液”的投资者或许可以考虑借道投资京客隆？
4. IR确认公司自持物业的情况，大概总占比25%。我简单拿两个自持物业算算估值吧：酒仙桥久隆百货（7万平米），按2万一平值14亿。甜水园店位置不错（1.7万平）值不值5亿？公司还拥有二环到五环的几十套产权房产。。。
今日，京客隆收盘1港币，香港资本市场给京客隆总估值3亿多点人民币？高估还是严重低估？随着老一辈干部退任，新上任43岁董事长（张立伟，今年6月在场外以1.5元人民币/股购买了某员工持有的25万股内资股）能否带领公司走出困境？一家年营业额百亿的上市公司，未来提高一点净利率会有多难？虽然公司问题多多，但我觉着京客隆还是值得一搏！
（本人持仓情况：今日又买了一些，已持有不少仓位，准备陪它慢慢熬了。。。）