10万到100万不定期记录—20230215

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现有持仓:

长城汽车H 8000股,成本10.384

新城发展36000股,成本3.674

枫叶教育46000股,成本1.427

小米集团2000股,成本14.782

安靠智电300股,成本38.039

总市值:216216,还亏3.6万

前段时间,买了300股安靠,38块的成本,跟以前定增给大机构的价格一样,是个合适的买入价格。其他持仓都没变化。长城汽车最近回购得挺厉害,浮盈了些。基本面上,最近好像要上一些混动车,有一些官图放出,但都没上市日期和价格。长城后续能不能起来,主要看混动和纯电车的价格,能不能和比亚迪一战。还有一点大家容易忽略的是,比亚迪电池是自制的,有成本优势,长城也有蜂巢能源,虽说现在没多少股份在上市公司手里了,但等蜂巢产能上来,有规模效应后,不见得成本比竞争对手高多少。新能源市场远没到尘埃落定的时候,2024终有一战。

今年我比较看好的是新城发展,房地产在今年会有个答案,支柱产业就是支柱产业,汽车等别的行业根本替代不了,每个人最大的消费就是房子,不以任何人的意志转移。至于说房价贵的原因,供需关系决定的,住宅用地稀少,老百姓需求多,租房不能享受医疗和教育等资源,只能买房。租售比低是因为租房享受不到很多权利,等哪天租售同权了,相信租金会涨,房价会跌,租售比回到5%左右的水平。房价收入比也是老问题了,大部分城市的房价收入比是比较正常的,只有北上广深房价收入比比较高,有几个原因,北上广深资源集中,好的大学,好的医院,全国人民都要抢这些资源;北上广深供地太少,需求太多。。房价就不谈了,不管怎样,房地产是最大的行业,一损俱损,国内经济要正常发展,需要有个正常的房地产市场。有正常的房地产市场,自然需要有各种所有制的房地产企业,希望新城是活的OK的一个。另外新城的商业地产部分,今年也会有起色。电影院春节票房是个信号,压抑的消费需求会释放,走着瞧。

枫叶教育就等他开盘吧,能开的了盘就说明小学等资产有了合适的处置方法,恢复到1块的价格也是可以期待的,开不了盘就只能听天由命。

小米因小米13卖的不错,也反弹了一些,看好雷军这个人,长期持有。

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