1年365天，这个问题有300天直击中国老百姓心灵，最近有很多朋友私信问我，我知道，大家想听的不是这种：自住当然要买，投资再等等这种废话，因为就算是自住，一年亏20%，你还是刚需吗？大家想听点不一样的，好，老梁今天就跟大家讲点不一样的。先来讲两点：房子涨价，不代表你赚钱了；