房企有预售证了，才能卖房啊。
没有预售证是不允许没有预售证是不允许开盘卖房的。这个定金开发商与代理也是违规的，不多的话就没关系，应该也不会太多。没有预售证，肯定是有风险的，你注意什么也没用，敢这样没有预售证就收违规或者擦边球收定金，开发商应该也是本地的小开发商，你也不知道具体情况怎样。不想等就可以要回来，他们应该也不敢不给。如果看好等等也没关系。
让销售发了证书相关资料，现楼除了预售证有工程验收合同，说大产权证正在办理中，预计一到两个月，虽说招商蛇口开发商，但还是有点担心，可以申请退定金？
要是大城市肯定不会烂尾，三四五小城市会烂尾吗
最好不要买，买五证齐全的