你这些都没考虑人口因素，都是过去的线性外推。60年后人口少几亿，大量房子不值一文。

金毛住哪里，华科吗？

折旧成本怎么可能1%不到，至少1,5%，算上装修折旧成本妥妥2%

关山那边以后会不会慢慢衰落啊，我之前去光谷广场，感觉冷清多了，以前都是人山人海的

60年后真的会原著重建吗？

拆成合租房 上海有地方租金回报有2.5以上

杭州loft，租金占挂牌价4个多点，成交价5+