要搁16年以前不生确实是房价因素多。
但现在已经不完全是了。
很简单的一个问题，啥时候房价收入比低过?
我一个要好大学同学群里十一个人，都是90前后的，除了我和我老婆两个收入最低。其他都是互联网和教培每年到手30到100万。结果结婚就俩对，生娃就我们一对。
我父母的房子浙江四线09年140万，可现在还是140万，生育率是逐年下降的。
现在毁灭性的生育率是房价，观念，人口年龄结构共振的结果
房价观念不说了。
人口结构问题存在于这代生育主力中，独生子女占多数，随着独生子女年龄过三十，父母年龄增加对于一抗二的父母养老压力是有畏惧的。一个家庭，四个老人＋两到三个小孩，中间层的夫妻压力有多大？这是长期计划生育带来的冲击。
还有个比较弱的影响就是受教育时间延长普遍影响了结婚生育年龄。一个女博士是很难指望三胎的，那得是超人。

对于我们这一代人，到自己退休的时候，1亿青少年 4亿劳动力 3到4亿老年人的情况是看得见。对于整个社会来说就是一个一个年轻人养至少一个无劳动能力的人。
到时所谓的养老金最多温饱，所谓的投资房产在三线以下估计白送。医疗护理资源估计完全不够用。所以，如果能生，就生一个吧，如果有钱有闲，生两到三个。也是为自己50岁以后人生提供些慰藉和保证。

这篇文章其实是摘自天涯的一篇神贴，我早几年之前看过全贴，并且还收藏了，大家感兴趣的可以看下。
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读完是这样的体验，赶紧去考个公务员，好歹能有套房。
更好奇地是财富会越来越集中，但不会一直集中，新一轮geming什么时候会到来。
300年怪圈，这次能不能突破，本人不看好，因为财富聚集速度远远超过以往，说不定有生之年能看到开天辟地地变化。

早几年，青年造币，中年造车，老年造房，青年已经不想继续在房产玩了，但没办法，刚需，结果只能是换赛道

刚开始看到的时候直接通了两个宵把原贴和github上面整理的删减内容看完，然后整个人都不好了…有次跟同学吃饭聊起这个事，都表示震碎三观，在此之前闻所未闻。就…感觉他们洗脑还挺成功的

本质是，方向，资金，规则。
我看楼上有帖子还觉得还是买房跟gj走，现在，这个三个因子都在变动。规则变了门槛就高了，也意味着不是普通人玩的游戏了，但不代表不赚了，只是金，银，铜，三类级别的机会变成银转铜了。窈窕淑女，君子好逑，不适合自己在好也没用。现在要做的是追寻这三个因子做逻辑归纳，然后确定方向看看适不适合自己，该怎么做。

好强世界上竟真有眼光犀利见解独到看的通透的穿越人

字字珠玑真知灼见

天涯kk和天涯不吵神预测

躺平文化，有点甘地非暴力不合作的味道，倒逼高层解决问题。其实现在社会就是在割年轻人韭菜。

还是打拳吧。什么时候南拳打完了， 就能像日韩生育率看齐了

也不能刻舟求剑吧，2010年什么人口趋势，现在什么人口趋势，完全不用了。当然，我认同只要中国经济不停发展，好的产业群旁边的房价不会便宜

同时间看的港剧创世纪要是看透了也不至于现在这样