万科物业进驻前,小区的网球场缺乏日常保养维护、长期失修,铺满灰尘,长满了杂草,已经废弃,业主在小区的运动范围被迫缩小。万科物业进驻小区后,对网球场进行清除杂草、清洁场地、地坪漆场地翻新等行动,寻找合适的网球场地服务供应商,对小区网球场进行专业管理和日常运营、场地出租以及改造网球场射灯,重新改造了网球场,给业主提供了新的网球和日常娱乐玩耍的场地场所,获得了业主的点赞与高度评价,“我现在经常和孙子一起去网球场散步和玩耍”杨婆婆评价网球场改造换新时说道。
据不完全统计,万科物业自接手福港鼎峰花园以来,对4台手扶电梯进行大修、增加雨棚从经常故障停用到现在使用顺畅;清理了30车大件垃圾,补种了2000多方草皮,翻新小区150个高杆灯,观光梯增加空调,A区消防通道兼人行通道加宽,更换24台供水水泵,增加手机开门设备睿开56台,增加人脸识别4台……通过一系列的小区升级改造措施的落地,新福港鼎峰小区也获得了2022年广州住建局“美好家园物业小区”、2022年黄埔房管所、黄埔物业协会“服务示范单位”等荣誉奖项。
安防升级安全加倍
万科物业进驻后,700米外墙围栏由简易围栏更换为高大围栏,增加1500米拉力刮刀,且在小区外围增加移动侦测镜头,增加小区安全系数和住户的安全保障,其次,社区的安全员年龄段由原来40-50岁变为20-30岁,实行社区安全员年轻化,雇用年轻队伍更好保障社区和住户的安全管理和运营,万科物业还将无障碍门更改为三辊闸防止尾随。
据悉,万科物业进驻后,还将原先的人行门禁升级成“黑猫一号”智慧人脸识别和刷卡的“双系统”服务门禁,极大地提升了业主进出小区的便利性和使用效率,进一步为业主提供优质的智慧化物业服务。“平时去市场买完菜回来,手上都提满了东西,以前进出小区还要把手中的东西放下才能刷卡进入,现在方便许多了,有了人脸识别系统的门禁,靠近就可以开门,给我们老人家省了不少时间和力气。”每天都外出买菜的陈奶奶对黑科技“黑猫一号”智慧人脸识别服务门禁表示肯定和认可。
优质服务助力房屋资产增值保值
优质的物业管理服务,不但为业主提供舒适便利的环境和居住体验,还可以助力房屋资产增值,为业主创造“看得见、摸得着”的真实收益。
近一年来,新福港鼎峰二手房价呈上涨趋势,每平米上涨了1.2万元,比萝岗区域二手房均价每平米高出1.5万余元。
数据来源:安居客