政策转暖+利率走低+房价上涨，地产股已勃起！！
11月29日，深物业前海港湾花园在前海企业公馆开盘，吸逾千名购房者到场，主推500余套小户型，面积在75到89平米，均价约5.5万/平米，现场认筹客户将近700人，小户型房源劲销8成。
房掌柜获悉此次推出的小户型为3栋、4栋、5栋，户型都为2室2厅1卫或2卫。价格大概为3栋在4.7至5.3万之间，4栋在4.8至5.8万之间，5栋可能在5.7至6.5万之间， 5栋相对来说均价要高一些。同时，3栋、4栋房源几乎售罄，5栋销售5成左右。
房掌柜了解到此次前来的购房者以南山区本地人为主，也有一些来自深圳其他区域的购房者。购房者中投资的占大多数，但同时也有一部分刚需客。
房掌柜采访到来自福田的李先生表示，自己已经在福田有一套房子，想要再投资套房产，他觉得前海港湾是个不错的地方，在自贸区的大背景下，房价肯定要涨，置业者值得入手。
一位购房者对房掌柜说，他就是来投资的，他说进去选房不管什么户型就是要买一套，最后买了4栋，87平的440多万的房子。他说还可以，现在就是做等以后房子升值的。
房掌柜采访到一位在福田车公庙上班的林先生表示，今天很幸运买了一套76平米的户型，这个户型偏小，但价格也是相对来说最低的，大概在360多万，相对今天来说推出房源大部分400多万，这个价钱还是比较划算。
同时，一位家住南山的李女士说道在选房区选了一套3栋88平米，460多万的房源，表示均价才5万多，还算挺便宜的。
业内人士分析，分析无论从经济影响力，还是区域稀缺资源看，深物业前海港湾所在的前海片区，凭借核心城区、稀缺资源的总枢级地段，成就了深圳目前最顶级的豪宅片区。深物业前海港湾在双自贸区的辐射下，未来发展价值空间无限。
深物业前海港湾位于位于南山区月亮湾大道与兴海大道交汇处东南地段，坐享一海两山六公园的生态格局，北边一路之隔为前海国际金融中心，西南面为蛇口国际生活区。集休闲娱乐、餐饮购物、酒店、度假等一体，规划有50万平米商业区，打造中心住区10分钟时尚生活圈。
项目效果图
深物业前海港湾周边交通由“海、陆、空”三维立体体系构成，可以享受三大港口：深圳湾口岸，蛇口码头，太子湾邮轮码头。多条城市主干道纵横，沿江高速直抵宝安国际机场，临近地铁2号蛇口线、11号机场快线、规划中的5号线。
深物业前海港湾背朝前海湾，南面大南山，西面小南山，周边布有青青世界、荔枝公园、月亮湾公园、兴海公园，享有“一水两山六公园”的生态格局，超过500万㎡绿化生态面积。
$深物业A(SZ000011)$