单说隔壁日本的话，实在是利率太低。
低到你一个外国人，如果有永驻，是大会社正式社员，35年按揭+按揭保险3%出头；日本人自己，能进社会成正式社员，40岁有个600万日元的税前，去买房35年按揭+按揭保险甚至能到2%以下（联储加息前日本人自己在日本买房10年短按揭曾经到过0.8X……）的人间奇迹，相比之下美国联邦政府补贴两房玩风险极大的3.X%固定利率房贷都成了剥削。
日本也证明了，如果真的通缩、人口缩减，但经济水平/生产力/经济总量不大跌，对普通人来说，只要不想当奋斗逼，还是能混一生的。