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2023年第三季度，建发股份将美凯龙及其控股子公司纳入合并报表范围。
策略转向谨慎
年报显示，2023年，建发股份的营业收入为7636.78亿元，同比下降8.3%，归属母公司净利润同比增长108.83%至131.04亿元。
剔除重组收益以及美凯龙2023年9月至12月的经营损益之后，建发股份期内归属于上市公司股东的净利润为41.45亿元，同比下降33.95%。
其中，供应链板块实现营业收入5933.7亿元，同比下降14.8%，实现归属母公司净利润39.5亿元，同比下降1.4%。房地产板块的营业收入同比增长21.9%至1664.5亿元，但归属母公司净利润仅1.9亿元，同比下降91.6%。新增加的家居商场运营板块即美凯龙，2023年的营业利润超14亿元，计提资产和信用减值准备、下调投资性房地产公允价值、处置项目产生营业外支出合计31.6亿元，最终实现的归属母公司净利润为-22.16亿元。