01. LPR，最后的反悔机会，要不要用
2020年，LPR迎来转换期的一年，在各类的财经大事件中，LPR转换是一定能进各项排行榜的。
因为LPR对于所有的房贷人来说，都很重要，决定了未来房贷的利率，不论你是选择的是固定利率还是LPR。大家在这个选择的过程中都很纠结。
这一选择题虽然在8月末完成，且LPR转换率超过92%。但大家在选择过程中依纠结。
而到了年底，大家还拥有一处反悔的机会。最后的犹豫期限还剩下3天。即本月31日前，贷款贷款人可通过手机银行自主转回，或与金融机构协商决定是转为LPR还是延续固定利率。
但是，这次反悔机会，你会用吗？
02. LPR的趋势如何！房贷一族如何选
其实，对于是否选择LPR，我们简单的来说，就是
5年以内的房贷，选LPR
5年以上的，预期LPR下行，选LPR。
5年以上的，预期LPR上行，选固定利率。
而要分析LPR未来的趋势，其实这就和大家预计房价一样，实在是太勉为其难了。
小懂在这也没法预期LPR会如何走，只不过在这里我们可以先给大家看看过往的趋势，给大家做判断的时候提供一个参考。
12月21日，央行官网发布消息称，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年12月21日贷款市场报价利率（LPR）为：
1年期LPR为3.85%，
5年期以上LPR为4.65%。
以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
图片截取自中国人民银行官网
由此来看，新一期的1年期LPR（贷款市场报价利率）和5年期以上LPR依然“原地踏步”，连续8个月维持不变。
小懂截取中国传媒大学经济与管理学院经济系教授 方英的观点：预期未来的LPR的走势应该是下行的，也就是说未来其实是一个低利率的时代，相比欧洲、日本，还有美国，中国目前的利率水平相对还是较高的，但是随着中国经济增速的平稳的下降，从长期来看利率的下行是个不可逆的过程。
在一定程度上，小懂也是这个预期，所以，小懂也选了LPR。
但是我们都知道，现在全世界风云变幻，太多不可预期的事情会影响到LPR的定价。
所以说，如何选择，小懂实在没办法给大家一个具体的建议。
03. 没房贷的，LPR和你们也有关
没房贷的，虽然这次的LPR和你无关，但是LPR的制定和它带来的影响，却是会影响到所有投资理财者的。
1、理财产品收益下行趋势
LPR的利率趋势往下时，理财产品的收益也是下行的，所有大家对于未来理财产品收益的预期要下降。
2、理财产品净值化
LPR是市场定价机制，其实也代表了国家现在正在逐步让金融市场化的趋向。
我们可以看到，现在的各项理财产品都在往净值化的方向转变，刚兑，保本，这些写进合同里面，都会被判无效的。
3、投资者购买理财产品需匹配其风险适应性
监管层对于金融机构在投资者风险适应性方面要求越来越严格，而这带来的是投资者自己要对自己能承担的风险负责。理财不再像过往那么的简单，需要更多的提升自己的投资理财能力和学习相应的理财知识。
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