北京住房公积金管理中心连发三份通知，出台这些便民措施
二手房购房人申请公积金贷款时不用再缴纳评估费；公积金账户资金可直接偿还房贷；申请贷款不再提交纸质申请表……为进一步优化营商环境，昨天，北京住房公积金管理中心连发三份通知，出台“一揽子”便民措施。
第一项便民措施，事关二手房评估费。通知提出，为进一步减轻借款申请人负担，2019年9月16日（含）后发放的住房公积金个人住房贷款二手房评估费，不再由借款申请人承担，组合贷款由贷款受托银行承担，非组合贷款由北京住房公积金管理中心承担。
“自7月1日起，购买二手房申请公积金贷款的借款申请人无需自行办理房屋评估手续，而是改由贷款经办部门内部核查。”北京住房公积金管理中心相关负责人介绍，对于2019年9月16日到2020年6月30日期间申请贷款并已缴纳二手房评估费的借款人，贷款放款银行将主动与其取得联系，登记核实并办理退费。其中，非组合贷款二手房评估费退回至公积金贷款还款账户，组合贷款二手房评估费由各贷款放款银行与借款人确认退回方式。
第二项便民措施，事关住房公积金贷款还款。通知明确，自7月1日起受理的住房公积金个人住房贷款借款人，可以申请在每年1月和7月合同约定还款日，使用本人住房公积金账户资金直接偿还住房公积金个人住房贷款，冲抵下限为约定还款额。
举例来说，2020年8月10日，北京住房公积金管理中心向借款人王先生发放贷款120万元，王先生同步申请开通冲还贷业务。2021年1月10日，王先生住房公积金账户余额15010元，约定还款额10000元。按照冲抵规则，王先生的公积金账户保留10元，当日冲抵15000元，其中10000元用于偿还约定还款额，另外5000元用于归还本金。
“需要注意的是，借款人住房公积金账户余额必须大于约定还款额方能冲抵成功。”上述负责人解释，若借款人申请的是组合贷款，则冲还贷业务只支持冲抵住房公积金个人住房贷款部分，商贷部分还款按各商业银行规定执行。
北京住房公积金管理中心同时宣布，自7月1日起，启用新版借款合同及单据，并进一步简化申请人办事材料。无论申请贷款或变更业务时，申请人均不再需要填写和提交纸质申请表单，其提供的购房合同原件由工作人员核验并留存电子影像档案。贷款业务文书单据也同时从25项减少到16项。不过，若借款申请人属于失信被执行人的，北京住房公积金管理中心将不予受理其贷款申请。
来源：北京日报
下半年，社保迎来5个变化，影响你的钱袋子
上半年即将过去，下半年即将开启。在下半年，社保会迎来至少5个变化，将影响你的钱袋子。
养老金漫画。作者：王珊珊
各省份养老金上涨将陆续落地
人社部今年4月份宣布，2020年退休人员养老金上涨5%，实现“16连涨”。不过，目前只有上海发布了2020年养老金调整方案，其余省份尚未发布。
因此，下半年开始，其余省份将陆续发布养老金调整方案。目前，山东、江西等地均明确是在7月底前补发到位增加的养老金。
城乡居民基础养老金也会迎来上涨。按照6月11日公布的国务院关于落实《政府工作报告》重点工作部门分工的意见，提高城乡居民基础养老金最低标准。人社部、财政部牵头，7月底前出台相关政策。
中小微企业继续免征三项社保费
近日，人社部、财政部、税务总局下发《关于延长阶段性减免企业社会保险费政策实施期限等问题的通知》，各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团对中小微企业三项社会保险单位缴费部分免征的政策，延长执行到2020年12月底。
受疫情影响生产经营出现严重困难的企业，可继续缓缴社会保险费至2020年12月底，缓缴期间免收滞纳金。
社保费的减免和缓缴，将继续给中小微企业减轻社保负担，进一步帮助企业渡过难关。
资料图：民众办理社保业务。中新社记者 张斌 摄
年底前实现养老保险省级统筹
三部门下发的上述通知还要求，各省级政府要切实承担主体责任，加快推进三项社会保险省级统筹工作，确保2020年底前实现企业职工基本养老保险基金省级统收统支。
此前，全国已有20个省份实现了养老保险基金省级统收统支。这意味着，到年底，所有省份都会实现养老保险基金省级统收统支。
随着统筹层次的提高，养老金按时足额发放更有保障。这不仅将进一步增强全省基金保发放的保障功能，同时也为实现养老保险全国统筹打下比较好的基础。
养老保险业务全流程使用社保卡
按照人社部办公厅2019年印发的《关于压缩制发周期优化社会保障卡管理服务的通知》，2020年底，实现养老保险业务全流程使用社保卡，推进社保卡在就业服务、农民工实名制管理和工资发放等领域应用。
养老保险业务全流程使用社保卡，意味着养老金领取也是要用社保卡了。近期，广州等多地下发通知，要求退休人员使用社保卡领取养老金。
需要注意的是，使用社保卡领取养老金，必须要激活社保卡的金融功能和银行账户，这样才能正常收到养老金。
社保卡资料图。中新网记者 李金磊 摄
年底前城乡居民医保取消个人账户
按照国家医保局、财政部2019年提出的要求，城乡居民医保实行个人(家庭)账户的，应于2020年底前取消，向门诊统筹平稳过渡；已取消个人(家庭)账户的，不得恢复或变相设置。
居民医保个人(家庭)账户存在一些弊端，一是额度很小，保障不足，实际上难以起到门诊保障的作用。二是共济能力差，仅限于个人或家庭使用，还削弱基金整体保障能力。三是易诱发滥用。
国家医保局解释称，城乡居民医保个人(家庭)账户取消并不会降低居民的医保待遇，而是通过推进门诊统筹进行替代实现的。各地推进门诊统筹后，可将门诊小病医疗费用纳入统筹基金支付范围，群众在基层医疗机构发生的常见病、多发病的门诊医疗费用均可报销，比例在50%左右。
来源：中国新闻网
延伸阅读：
今年下半年，社保会迎来至少5个变化，影响你的钱袋子，一是各省份养老金上涨将陆续落地；二是中小微企业继续免征三项社保费；三是#年底前实现养老保险省级统筹#；四是养老保险业务全流程使用社保卡；五是年底前城乡居民医保取消个人账户。社保卡的用处有很多，戳图了解↓
来源：新闻大连