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回复@皇棋: 丶//@皇棋:回复@两瓢:核心原因还是新生人口问题，说实话不为孩子读书，很多年轻人更愿意租房子，谁也不愿意背百万房贷。所以房地产刚需很堪忧。。引用：
2024-06-09 16:19很多人并不知道，现在的全国住宅施工面积有50亿平左右，居然跟2013-2015年那会儿差不多。那两年的房子也不好卖，棚改货币化和PSL也是2013年开始的。然后2016年开始的各地房价上涨...
当然，那个时候的城镇化率还较低，现在人们的预期也要悲观一些。
既不要刻舟求剑，也不要忘记周期。