明天怎么看?

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明天怎么看呢?

这段时间以来的观察,A股指数的反弹最缺的就是持续性。一般一根大阳柱后面可能就是一颗十字星,然后就不断的阴跌下去了,让人毫无脾气。

我认为,明天应该是平开,全天在-1~+1徘徊。

我还是会买一点$招商银行(SH600036)$ 

明天,大盘上涨3.14点!

继续说说购房问题。

我们在今天进一步细化我们的需求。

区域:

浦东:塘桥、世博、三林、北蔡、花木

浦西:东外滩、杨浦滨江、新静安

面积与房型:

70-80m2 客厅(朝南)+餐厅+厨卫 厨卫要明亮,不要那种窗户朝过道的。

全明户型,房间朝南优先。

楼层:六层或七层的楼,选择3、4,五楼备选。高层住宅,选择中高层。

还整理了一下大致的首付+税费+中介费情况:

关于增值税:

房子未满2年,增值税及附加的征税标准:网签价÷(1+5%)×5.65%

房子已经满2年,普通住宅免征,非普通住宅征税标准:差价÷(1+5%×5.65%,差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。

按规定,增值税及附加以及接下来要说的个税应该是由卖家承担的,市场成交惯例却是买家承担所有税费,不过交易时可以协商,在合同中写清楚就行。

关于普通住宅:

一、房屋类型
五层以上(含五层)的多高层住房
不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等

二、成交价格
内环以内:≤450万元/套
内外环之间:≤310万元/套
外环以外:≤230万元/套

三、建筑面积
单套建筑面积≤140平方米

点名一下大佬,祝我捡到便宜又好的房子吧!

$万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$