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一线城市房产过度金融化确实是个严重问题。华为 在一线城市招的“天才少年”们（每年全国招20-30个，应该代表了中国最优秀、最有可能突破核心技术的一帮年轻人，税前也就100万左右），他们苦干10年才可以买一套70-80平米的小房子，应该说是对他们价值的低估，也难以充分激发他们的干劲和创造力。
$金融地产ETF(SZ159940)$#李蓓称地产存在“十年一遇级别”机会# #地产# #地产股崛起#引用：
2023-04-09 10:0920年多前，我在上海买一套房子只要40万，那时候我一年挣20万，两年的收入可以买一套房子；现在同样地段同样面积的房子要1000万，现在即便一年挣100万，也要十倍的年收入。所以，以房地产为支柱的经济模式，经济增长绝大部分的成果都被房价上涨吞噬掉了。