[哈哈]搬个小板凳等着

关于土地增值税的清缴，目前集中在售后环节，已经有政府税务机关入驻股份公司，力度看来不小。同时，公司内部测算，现在卖房子，100元的售价至少有50元以上是给国家缴税，也因此公司更多的希望持有物业。

说句真心话，一轮股东会开完，台上做了一排人，只有杨董一个人在战斗！

第一位发言的股东准备的很充分，特别是对于公司要搞股权投资的建议的说的很好！总结下来就是要么不做，要做就不要做公益！

另透露，由于世博前滩及迪斯尼细化的规划还未做好，所以股份公司介入还需要等待，但即便有后续动作，也不可能复制之前小陆家嘴的发展模式（土地划拨注入），而是要通过土地招拍挂模式公开注入（个人估计价格不会便宜）。

另，透露迪斯尼项目，公司不会承担主区域的开发，更多的机会在于周边搞小配套，前滩公司多半会考虑通过公开市场拿地做个别精品项目。

$陆家嘴(SH600663)$ 股东会现场