如何理解房地产政策的调整？当前房地产的核心矛盾，并非利率过高或杠杆空间不足，而是估值贵、预期弱、库存高。放松首付和利率限制，有助于市场化出清化解库存，做法值得肯定。但是实际作用不大。一是目前各城市自行决定房贷利率下限，全国343个城市中有64个已经取消了下限，其余城...