回复@bobo: 1•公司部分销售是以附属公司进行销售。2•公司租金每平方米每天收入2元，大部分项目在三线城市，只有2个属于二线城市。以SOHO为例一线城市租金是8元。3•人和每平米开发成本8300元，地下商场的开发成本正常就比地面上高出2-3倍。4•他不是早期以土地支付的方式拿地，而是近几年才支付土地金。因为属于人防工程，根本没有人和房产法律及税率的问题，更不用支付土地金。因为不属于房产，没有银行贷款，所以近几年支付土地金的方式来获得银行贷款。5•招标问题根本就不存在，因为10多年前就对外资开放，地下工程成本高，而且银行不给予贷款，但房地产又是高度依赖银行信贷，周期及规划复杂会产生工程停滞，所以竞争几乎没有。//@bobo:回复@Anthony陈:这公司问题不少，建议回避！疑点太多，挑简要的说，1.所谓转让经营权收入，早几年哈尔滨的项目还是个人投资者购买的，但最近几年大多是卖给所谓的第三方的整体转让收入，这第三方是谁？是不是自己开的，从大额应收款来看（没收到现金），可能是自己在自拉自唱制造业绩；2.所开发国内诸多项目是否景气，不用去调研，看看有多少租金收入？我最近没看它近年财报，但料没多少？3.开发成本太高，我没记错的话是上万1平方，地下商场的施工成本为何这么高？是否他把通过支付开发费的方式，把股东的钱转移出去了？4.人防中心的产权问题，它最早的项目，是通过支付土地金的方式拿到了所谓产权，后期的不知道，但是人防中心这种打仗就要收回军方使用的，应该有产权吗？5.他如何得到各城市中心地段的民防中心经营权的的？肯定不是公开招标，这里面巨大的灰色利益在，有非常大的风险。