今天有个房地产行业超级重磅的利好，核心是三点：
1、首付比例首套最低降至15%，二套降至25%；
2、公积金贷款降息0.25%；
3、全国首套和二套商贷取消利率政策下限。
同时还鼓励相关地方政府应从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困。商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。
受此影响，房地产板块午后再度爆发，万科A、荣安地产、:金地集保利发展、城建发展等20余股。在地产股的带动下，今日市场呈现放量普涨格局，短线情绪显著回暖，情绪指标弹升至活跃区之上。重仓房地产的工银瑞信国家战略基金，基金净值今天一天大涨靠7个点，对基金经理的各种封神的吹捧漫天飞舞。
关于房地产，个人认为，利率下降首付下降，本质上是果，不是因。一方面是大众对房地产会大幅增值的预期下降，另外一方面，在目前经济不好，失业率居高不下，遍地裁员潮的大环境下，即使提供零首付大家也未必会去重金购买可能会贬值的资产。低利率其实本质就是意味着大家对房子的升值预期下降了，试想下，如果房子会大幅升值，必然有人能承受更高的利率来积极买房，即使不降息不降首付，依然会有很多人会去买。
反正上面已经出招了，就看大家怎么接招。如果没人接招，这波的地产行情就又是一波流。就我个人而言，我反正守着家电板块了，房地产政策有效，家电可以卖的多，无效的话，家电还能继续出口。
持仓方面，最近两个交易日大幅回撤，本周初周一赚钱的，后面几天级别都是亏损的。好在今年至今收益率还维持在100%以上，有时候在想，就算现在刀枪入库，今年应该也能跑赢大多数人了吧。不过想想2014年398%一年收益率贴出来的时候，一群人的质疑声，当年也是懒得跟那群人去解释，所以直接创建了组合$沉默的财狼(ZH067731)$ ，很多时候面对质疑的最好做法，就是不断的打破记录，让他们不断的来质疑。所以，我还是想能够破下当年的记录，让那群人继续来质疑。
接下来得好好规划下今年接下来的操作计划，争取把收益率超过2014年吧。
