对的哈,都是挺好的公司,海外发展而言,商业地产和文旅都是活的好的,两家公司没必要比个高下就是了。华侨城会计法比较保守,不代表新城这样不行,新城用的也是行业很多优质公司通用的办法
还是华侨城A无敌,现在0.8pb还是采用的成本计价,这么多年下来,换算成公允价值计价,文旅资产估计只有0.2pb。很满足了,最近加了几波仓位,仓位历史新高,一股没减还增加了15%,用计算器拍几下YY一下很多年后,9.5净资产*(1+roe15%)^18年*1pb=117元,不严谨,没有把未来除权刨除去,但大概量级没问题,每股净资产100元往上,所以底部打死也不卖,连T我都不做