1、用半年时间考察了广州的二手房市场，先说结论：未来几年，均价在高点已经降了10-15%的基础上，还要再降20%左右，才会稳定；2、市区地段再好，户型差是硬伤，不方正，歪歪扭扭的设计，那些西北朝向的是缺西北风喝吗；20年以上的房子数量占比60%以上，毫无居住体验可言，装修再好也改变不了...