我想像不出物业怎样和互联网公司合作。解决最后100米配送？意思不大。我看好物业是相信管理规模达到一定量，可以像互联网公司那样，运营某些事的成本可以大幅下降。碧桂园如果像李长江说的，服务相当于一个德国的人口，那么他在每个小区设个超市，会不会有些沃尔玛的意思？如果他在自管的物业做广告，会不会像分众的规模？物业到了一定规模，能做的太多了

防止资本无限扩张！谁敢

物业股的周期是很弱的，跟汽车4S店的售后服务是一样的，新车销售和新房销售是周期性很强的，但是物业和汽车维修是没有什么周期性的。物业是每年收钱的，房子卖出去以后，而且我管的面积会越来越大。汽车的售后维护也是一样的，我的客户会越来越多，物业也是一样的。
新车销售和新房销售周期性是非常强的，但是物业公司和汽车经销的售后维护是一样的，这是一门很稳健的生意，客户是越来越多的，收入是持续往上飙的。而且它是轻资产的，哪怕它的净资产被关联官司挪用了也没关系，它未来的现金流还是能持续保持稳定，它还是有估值底的。
所以当它跌到一定程度，肯定我是越跌越买的，因为这个公司的基本盘是不会变的。
就像我一个公司管了1亿平方面积，我会因为它关联公司破产了1亿平方面积就没了吗？
不会，它还是可以外拓，还是有收入增长的。
而且我们买的公司跟关联方的关联度，其实就是百分之二三十，最多的也就百分之三四十。哪怕关联公司倒闭了，哪怕我的现金被关联公司挪用了也没关系，哪怕应收款收不回来也没关系，我自己还是能保持收入增长，只是增速稍微慢一点。
当它跌到静态市盈率五六倍了，股息率4-5了，PB要低于1了，处于净现金状态了，而且本身也没什么杠杆的这些企业，我为什么不敢买？因为它是被地产公司牵连错杀的，地产公司在跌它也跟着跌，我为什么不买？
而且我们要相信上面对目前各种断供断贷的状态肯定会有一定的问题解决的，不会允许这样的事情越来越发酵的，当这个问题解决了以后，当一些正面信息出来以后，这些股票可以迎来暴力反弹的。
地产股怎么走我不知道，但是物业股我很有信心--梁宏

没有可能，禁止资本无序扩张

一切皆有可能，肯定有错杀的股票，也就肯定有困境反转的股票，但是不是物业谁也不知道，剩下的只能交给时间和市场了。

说到这个，原来飞猪的负责人去了金地物业，去年的新闻了。

毕竟之前腾讯和红杉入股过，很有可能的

迟早是风口

互联网巨头就算想，现在也不敢

可以期待一下

美刀哥天天脑洞大开大合。。。还不如可能一下国家出政策，物业费必须每年涨15%+。。。。绝对能爆拉

彩生活早期不就是这么想的，后来凉凉了，红杉和腾讯入股了好几家物管，现在也都腰斩在腰斩马上第三轮腰斩了