中国房地产600万亿怎么解决？问题既然出来了，不可能不动筋骨就能恢复如初，只要不伤害要害就是好办法！现在临安采取试点，政府出面解决问题，定点精准的收储，然后包装后转变成公租房，交给物业出租，这是个妙招，一石四鸟！
不需要全部托底，只要把城投等企业的房子收储就可以了，大概也就占全部房屋总量的两成！甚至连城投公司的房子也不要全部收储，只要买他们一半，把他们盘活即可！这样一来，全国总量也就在50万亿即可，虽然很大，但是仍然可控！
那么，这个方案可行吗？我觉得可以！比如，以合肥为例，合肥房价平均值在一万六左右，那么给个8折一万三收储企业肯定愿意！一万三的70平方大概可以两室一厅，月租2000还是可以的！这样一算年利率在百分之2.6！抛去摩擦成本，大概2个点！
其实这里还有个妙招，只要房价真能稳定了，那么二三线城市的保值功能还是可以实现的，只要熬过最初的10年，一线城市熬过5年就差不多了！所以完全可以用未来的钱兑现现在的账！发行公租房reits ，打包未来20年房租，可以做到5个点的年化收益！为什么吗这么说呢？因为中国每年的M2增长太高了，房子只要不爆炸，还是能跑赢通胀的！
这样一来，一个政策，安全了银行，盘活了城投，带活了物业，满足了公职人员住房需求，又发行了trots提前收回了成本，一石四鸟，所以国家还是有高人的！#地产股持续走强！招保万金比翼齐飞# #化工尾盘逆势飙升，正丹股份再涨停！# #传媒、游戏股飙升，星辉娱乐20CM涨停# $保利物业(06049)$ $合景悠活(03913)$ $沪农商行(SH601825)$