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$洋河股份(SZ002304)$ 最近卖了一套房子,坐标合肥。如果在21年上半年出售,则可以多卖150万,也就是说,一平米跌了1万多。20年下半年到21年上半年,合肥房价飙涨,21年时我就想卖一套,结果家人不同意,认为合肥前景不可限量,卖了以后钱干什么,弄不好还要继续买房,一犹豫,就没卖。
现在,3年过去了,房子从高点跌了150万左右,如果当时把房款存大额存单,4%的利息,到现在利息都能吃60万,合计总体少赚了200万。如果联想到手里还有3套房,如果21年全部售出,比现在多赚多少?
都是泪!又欲哭无泪!
那为何现在决定卖房?因为最近这个买家很有诚意,就决定出售了。手里不想持有这么多房子了。
卖房款打算持续加仓洋河,如果洋河低于95以下,将分笔加仓,赚取股息。我还是很看好白酒生意模式的,洋河最近十年,净瞎折腾,换做别的行业,早就散架了,但洋河直到23年,仍然守住了白酒行业营收第三的位置。
洋河有这样那样的问题,但是实力仍在,手里可打的牌还有很多,又背靠江苏这样一个喜欢白酒经济又特别发达的省份,未来不必这么悲观。

全部讨论

看到了你的遭遇,我也在合肥就多啰嗦两句。
你当初如果能百分之百肯定房价在高位,你一定会竭尽全力的要把房子卖掉。你现在说是家人的原因。在我一个旁观者角度看,我觉得是能力不够。
每一次的见顶都在大家看好中出现的,每一次见底是在大家都不看好的时候出现的。
短期房价可能会波动,但是长期来看是卖在底部区域了。我所知道的身边的人没人看好地产。包括你卖掉我觉得也是认为地产没有好前景,这恰恰是底部的特征。
实际上你对顶底不敏感。
你觉得市盈率低,股息高所以风险低,恰恰相反阿,如果这公司一点问题没有,价格一定会贵,而不是便宜。高风险才能有高收益阿,洋河我把他定义为困境反转,但是一般情况,厨房发现一只蟑螂,多半还有很多只。
我建议你不如买茅台,无非是输一些时间,不输钱。
养老的钱还是稳健一些吧。

佩服兄弟,卖房买洋河。

05-21 21:06

房子在合肥哪里,要是足够便宜,我给你接盘

利息哪里60万

05-22 09:12

就你这水平炒股一样亏,老老实实存银行吧

万一房子以后涨,洋河以后跌呢?那不是两头亏钱

编,继续编。

05-21 18:01

洋河在合肥卖的咋样?

买茅台五粮液吧

05-21 19:25

合肥的房子拼不过洋河了?感觉不一定哦。洋河不就一个普通的白酒企业么