图:来源公告
世纪金花作为西安最具代表性的本土商业项目之一,从1998年世纪金花钟楼店竣工启用,到现在已经走过了21个春秋。它是西安首家引进50多个世界顶级品牌的精品商业项目,也是西安“高端商业”的代表。
2000年,世纪金花IPO时就融资了4700余万港元,2001年至2012年通过7轮配售再次融资接近6亿港元,在港股表现亮眼。在上市19年过程中,世纪金花只有在2008年、2017年和2019年亏损,且均为商誉计提导致。
世纪金花易主主要有以下几点原因:
第一,世纪金花近年来业绩表现欠佳,从2014年开始利润下滑,2016-2018财年营收分别为11.4亿、11.6亿和10.5亿,期间净利分别为-3.5亿、0.27亿、-2.6亿。不久前的11月22日,世纪金花发布业绩预告称,今年4-9月亏损幅度较上年进一步扩大。
第二,世纪金花近几年的线下战略实施的很不顺利,门店大规模关闭:乌鲁木齐、西安南大街、西安西大街都关掉了几个店,这些重资产布局的项目令公司损失较大。尤其是现在有SKP、大悦城、赛格百货,以及龙湖星悦荟等项目,导致世纪金花的传统商业模式难以竞争这激烈的西安商战。
第三也是最重要的一点,2015年5月18日,金花股份发布公告称,公司董事长吴一坚正在应有关部门的要求,协助调查,即日起停牌。在停牌两天之后,5月21日,金花股份和世纪金花双双复牌,但是复牌后的股价却表现迥异:金花股份股价可以冲击涨停板,但是世纪金花股价却跌幅超过了20%。吴一坚后面虽然安全归来,但是旗下的资产却是风雨飘摇。
资本市场对世纪金花的接手方国资曲江系并不陌生。
据悉,曲江金控成立于2018年8月,是曲江新区管委会直属的国有控股企业,注册资本金达50亿元。曲江金控成立之初,便肩负着将曲江新区建设成为全国一流文化金融示范区的重任。从战略发展规划来看,此次将本土代表性品牌世纪金花收入麾下,属于其商业版图的进一步拓展
公告显示,曲江投资由曲江管委会(80.05%)和曲江金控(19.95%)共同控制。曲江金控持股99.9%的大股东是曲江管委会。
图:来源企查查
曲江系旗下包括大唐不夜、民生商场及多个餐饮品牌。从产业链的布局来看,曲江系缺乏在高端商业体系的竞争力,入主世纪金花无疑是为了补齐了这一短板。
在曲江系的产业构架中,曲江金控成立之初,便肩负着将曲江新区建设成为全国一流文化金融示范区的重任,此次收购,亦属于曲江系商业版图的进一步拓展。待曲江金控收购西安本土商业品牌世纪金花达成后,曲江文旅特色也将与其商业优势联合发力,补充曲江文旅产业链,实现“以旅促商、以商彰文”
此后,曲江金控将同时拥有港股和A股两个上市平台,在“走出去,引进来”的战略布局将发挥极大的作用。
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