持有大象一年半了，虽然目前也才买到一成仓，但分析没停过。
就近期分析结果来看，大象趋势非常好。分析记录如下：
1、用国家统计局“全国房地产开发投资和销售情况”数据计算，住宅开发从开工到竣工大约3年周期，“后三年竣工面积/前三年开工面积”相对稳定。
2、2018-2020年平均开工相对2015-2017平均开工增长38%，2020年由于疫情，竣工增长为-1.9%，2021年1-11月数据，竣工面积增长16%+。
3、2020年新开工面积出现下滑，且2021年1-11月新开工下滑超8%，预计体现在2023年-2025年间竣工面积。
4、大象地板销量与全国竣工面积比值逐年上升，大象地板销量的增速大于全国竣工面积增速。说明大象要么在新房竣工中的占比在上升，要么在二手房装修的占比在上升。
5、大象地板销量增速可参照竣工增速并适量放大，竣工增速取决于前三年开工增速，2018-2020平均开工增长38%，竣工增速也会迎来一个释放，那么大象地板销量增速同样会上涨。
6、2021年1-6月份全国住宅竣工面积同比增长29.4%，体现在大象的业绩上应该就是四季度和2020年一季度。
7、拍脑袋：大象2021年净利润8亿，三年预期增速最保守估计15%，按照peg=1给15倍PE，当前市值80亿，怎么看也有翻倍的空间。就算不看三年后，8亿净利润，给12倍市盈率，股价也得给到17块。
8、风险：前面提到了，2020年新开面积已经开始转跌，2021年跌幅扩大到8%，预计2024年开始竣工面积将会下降。所以这波周期不会长，大象不造新概念的话后续没有太多想象空间。