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手里有1000万准备买房改善的，不妨换个思路。
拿这1000万买$长江电力(SH600900)$ ，每年的股息大概35万，然后去掉股息，每年股价应该还能涨5%。
35万拿来租房的话，一线市中心的豪宅应该也有选择余地的租了，这种房子买的话，至少要3000万。
一线市中心的豪宅每年换着租，还不需要承担...
3万一个月租金的房子，买的话2500万以上。
贷款700万，30年按揭，利率3.6%，等额本息，利息总额445万，每月1.2万。1.2万租这种1000万总价的房子，选择余地很大。