往后看,Q4及明年毛利率改善趋势明确,同时龙头公司通过优化人员结构等方式开始控制费用,盈利能力或已筑底。 我们认为随着政策深入,后续保交楼政策对地产实物量的改善仍有很大发力空间。保交楼+销售仍然是建材基本面改善的重要前置条件。