武汉是大中枢之地，经济发达，加上武汉政府的人才计划，买房需求大，轻易不会降

没事交个警察朋友，时不时关注下当地户籍人口，流入人口变化就行。凡是人口持续流入的大城市，拥有优质就业资源，学区资源的房价长期看很难跌。 武汉我不是很了解，但是似乎大学很多啊，这些青年人很大一批要留在武汉扎根就业的，还有不断涌入的其他省内甚至省外人口。

不是不报，时间未到。
急什么呢？最怕的是你想买的时候，它没降下来；它降下来的时候，你不敢买。哈哈

高位横盘，当前大家对房价还是看涨心理，一旦这种心理预期发生改变，房价就会掉头朝下。

武汉 6 成的房子都是外地人买走的

据武汉市房管局统计，2015 年全年武汉市新建住房实现销售套数 224976 套，比 2014 年增 18.9%，其中武汉籍购房者占比约四成，外地人占比达六成。

2016 年 1-3 月，武汉新建商品房成交 73781 套，外地人购房比例仍然居高不下。

而在这 6 成的外地人中，大部分都是湖北其他城市的。

正是这样，湖北举一省之力到武汉买房：

地市有钱的，不到武汉买套房子你感觉到在当地就没有面子，在武汉有套房子，在当地觉得可牛逼了；

最终结果武汉经济一城独大，人都来武汉了，来了就要买房，房价就上涨 ...

房价永远是：买房的人希望涨价，准备买房的人希望降价。
因此，你说武汉什么时候降价？实际上仍然具有很多的不确定因素。
而且，未来的房地产价格并不一定降，而且作为具体的城市如武汉更不应该降价。
因此，不要寄希望于降价，而如果你需要购买住房的话，如果是刚需，就在一个你认为合适的时候入手比较合适。毕竟任何物品的价格都不可能最低点购买，在最高点卖掉。

一二线城市就算房价降价，也就是一年降个一两千的趋势，不会出现暴降的

虽然现在房价一直在调控，限购的政策也越来越多，但是对于武汉这种中部省会城市，降价还是不太实际的。
经济越发达，吸引着周边城市的人口不断入驻，所以刚需也不断在增加。
在多种政策环境下，就算跌也只是跌一点，并不会有特别大的变化，短暂的降价之后又会继续升高。

武汉是人口聚集的，降价希望不大