回复@涨不停blb: 打上房地产标签就应该低吗？探寻背后的逻辑，市场预计未来房价不上涨，但是土地价格持续上涨，拿地不赚钱是死，不拿地没营收也是死。这才是住宅地产商低估值的原因，但是华侨城不存在这个问题，他的毛利率比万科高，他的融资成本比万科低，他的土地储备什么都不拿都足够每年15%增长开发四年，作为纯地产他为什么就应该比万科估值低呢？他还是中国拥有最丰富的文旅产品矩阵的文旅集团，有以欢乐谷为代表的主题公园游客数已经是世界第三亚洲第一，以自贡灯会为代表的中国非物质文化遗产，有以东部华侨城和云南华侨城为代表的生态旅游，有以上海宝格里酒店为代表的高端酒店，有以江门古老水乡等为代表的自然风光景区，有喜获IAAPA大会的金面王朝和千古风流TEA杰出成就奖的天禅为代表的演艺，还有欢乐海岸为代表的城市会客厅，还有像鸟屿浮云以及无影教堂这样的网红打卡地，还有集团的无数有名的文旅古镇美丽乡村，康养小镇，你告诉我他为什么该比万科估值低？$华侨城A(SZ000069)$//@涨不停blb:回复@ING围观ING:请您说明下$华侨城A(SZ000069)$ 比$万科A(SZ000002)$ 高的原因？对应给的几倍估值？有具体的逻辑么，还是凭感觉？