有人继续用令人信服的理由来唱好17, 这几天股价已经有反应。公司位于尖沙嘴海旁的新世界中心明年落成, 几年后17将成为另一个41。
利申：我抱着不少的17。

龙渊子﹕ 新世界有姿势有实际
2016年7月18日 星期一

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【明报专讯】......

保持平常心 低吸优质龙头

新世界（0017）在香港地产股中是大落后，今年来股价才涨了5%，大落后同业的20%。新世界发展有姿势有实际，现在NAV（资产净值）折让还有57%，是香港地产股中最大。 2016年的市盈率（PE）才8倍多，股息率有5厘，估值确实很吸引。

为何说新世界发展有实际？公司市值700多亿，光是香港的地产业务就远不止这个数，这两年推盘量很强。公司现在的产品质量也大幅提升，用家评价很不错。新世界未来一年还有两个催化剂：

新世界中心每年提供十几亿租金

（1）公司位于尖沙嘴海旁的新世界中心明年落成，开始出租，这项目有100多万平方呎，市值约略有四五百亿。项目出租后，一年能有十几亿租金，而且更重要的是过去几年公司每年都要投入四五十亿现金在这项目上，明年以后就不用了，一来一回，这有五六十亿，对公司现金流影响很大。

（2）新世界发展私有化新世界中国后，公司先后卖了两批资产给恒大（3333），套了两三百亿现金。现在公司在中国还有约1200万平方米土地，约800万平方米在一线城市和武汉，这些地都是十年八年前买的，你说这值多少钱，1000亿土地市值都不止，已经超过公司现在700多亿港元的市值。而且剩下其他城市的三四百万平方米土地，龙渊子觉得新世界很有可能再陆续卖给恒大，怎么也有一两百亿吧！发达咯！

[龙渊子 清源茶舍]

这公司上周五觉得不错想进的，看到有人说可能千…

真牛

又飛了

股息也不错啊。股息还是比较能够刺激市场……
我看好的信德资产质量也不错啊，现在还不是死蛇一样趴着。

赞！！