房地产是过去二十年老百姓手里的主要资产,今年一样受到美国对恒大,万科,远洋,碧桂园等公司美元债发起逼宫的大戏。结果不多说了,开头羊那个老大已经在里面了。
2022年居民存款增加13万亿,2023年居民存款增加16万亿。背后现象是对主要有形资产未来价格信心不足,现阶段不愿意再大件消费;对股市没有信心,每天新闻都是跌,赔,这些负面信息让居民不敢将存款拿出来投入到股市中。
房地产和股市,这两个大市场如果长期低迷,股市永远3000点,房地产不死不活。这很可怕,居民的存款如果不流动,中期看汽车,家电,电子设备,旅游等消费拉不起来,大多数新能源造车商都在那冲量,巨大亏损,蔚晓理,赛力斯,江淮,北汽蓝谷等都在那赔本赚吆喝,什么时候能盈利,估计厂家自己都不知道吧。存款在银行贷款出去了,生产产品没人买,因为大家都觉得消费了,手里钱少了,那会进入更低迷状态。所以当务之急股市一定要涨,增加老百姓信心。房地产全国范围内所有限购政策最快决策取消,回归市场自身的供需关系中,减少政策干预,让地产稳中有升。