现在还能拿地吗，今天看杭州拍卖都溢价很多了，万一稳不住就玩完。
目前看，除了一线和基本盘区域，保利新土储周期控制在12月内，应该没啥风险。25年保利应该担忧优质土储不足了
严格来说，是市场上大部分资金对房价下跌空间的悲观预期。比如房价继续下跌15%以上，保利的净利润就面临巨额减值。看多的资金，也不着急，慢慢低吸。一直到真正信号出现，比如销售数据持续回暖或者保利25年中报预披露
破产的高股息[捂脸]
对啊 杭州拍卖怎么溢价这么多 是市场预期很好吗
拿地的节奏会降下来吧
销售数据持续回暖暂时不要想了，大概率就是底部企稳。关键还是保利发展的基本面，是否能实现剩者为王的逻辑，这个剩不是仅仅没有宣告破产，而是能实现良性循环的剩，有信用能借钱发债持续去化持续拿地持续优化土储结构，优化负债率
都是小地块，去化快。大部分都是底价。
如果不是因为市场有破产预期，价格肯定涨起来了只是，如果保利发展都能破产，地产行业还能剩下哪些玩家
7月份数据看看吧，我预计30城数据跌到800以下，保利依旧能维持权益250亿以上(年3000亿)水平~住宅规模7万亿左右。由此可以获得1500亿净现金流，其中1400亿拿地，100亿降低净负债，形成良性循环！