金地集团的债务结构非常不合理也是导致本次危机的重要原因之一，短债比例远高于龙湖万科及一众央国企，如果能够度过2024年的难关，则债务风险基本排除，但还有多少发展能力另当别论

还一个是信用贷，金地集团几乎都是信用贷没有抵押贷，在行业上行期信用贷能够放大公司潜力享受好处，但在行业下行期信用贷很可能就成为压垮公司的一堆石头。因为行业下行，如果不是央国企，信用贷到期后大概率面临无法续期甚至还有提前抽贷的风险，龙湖的抵押贷比例远高于金地集团，所以龙湖集团在这轮危机中表现好于金地集团。