港股IPO点评 | 招商局商业房托、启明医疗、索信达

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$启明医疗-B(02500)$ 是第一家港股上市的未盈利的医疗器械公司,产品主要用来治疗心脏瓣膜疾病,毛利率在80%以上。基石阵容强大,IPO前投资者有众多顶级投资机构,医药股基本面看不懂就跟随大佬脚步吧。目前融资认购倍数已经过百倍了,回拨50%妥妥的,甲组不到4万手,估计1手中签率在30-40%。

$招商局商业房托(01503)$ 不是平时见到的新股,而是REITS,房地产投资信托基金,由招商置地来管理,底层资产是深圳蛇口的5处物业,包括写字楼和购物中心,通过收取租金和物业升值获得收益,然后向基金份额持有人稳定派息。预计到2019年底的收益率是3.8-4.5%,往后到2020年承诺的每个基金单位收益率是5.9%-6.9%,所以比较适合作长期投资。预计1手中签率100%。

$索信达控股(03680)$ 基本面美太大看点,但有几个风险点,一是没有超额配股权,也就意味着上市后没有绿鞋护盘,虽然说这类型公司绿鞋也不一定卖得出去,但是一开始就不给给人印象不好。二是IPO前投资者大幅折价认购,还没有禁售期。三是保荐人安信历史战绩也不好。