300万是法拍房数量,40万亿是所有商品房贷款金额。80万亿是加上了几十年的利滚利。
怎么有些人会用40万亿除以300万呢?贷款房数量不等于法拍房啊。
你们多思考一步,也至于这么鲁莽。
300万是法拍房数量,40万亿是所有商品房贷款金额。80万亿是加上了几十年的利滚利。
怎么有些人会用40万亿除以300万呢?贷款房数量不等于法拍房啊。
你们多思考一步,也至于这么鲁莽。
先知先觉和后知后觉的区别,谁也叫不醒谁,寿老,您年初提到金融危机,我就警惕了,股市在做减法,最近的一篇长文我也看到了对九月的悲观。
怎么说呢,就像您说的除非上面启动牛市,但我觉得概率有点小。
今年我股市全年收益3.25%,虽然不高,但是看您对九月的看法,果断清仓了,反正现在还是心安的。$甘李药业(SH603087)$ $特变电工(SH600089)$ $紫金矿业(SH601899)$
我在房地行业做了近20年,2019年正式离开,当国家提出房住不炒,去金融属性那一刻我就知道房地产好日子基本结束了,但是对今天的股市我真的不悲观,发展经济一定需要抓手,他可能有波折,但前景是光明的!让时间一点点去证明一切吧!
讲一件最近发生的事希望帮到遇到这种情况的农民兄弟。我老丈人没人住的破房子拆迁,建一条由广州北到广州机场的公路。政策补偿办法是一宅基地使用证补280平方米的商品房或集体使用证的房。但由于历史原因,村里很多都是户都是一个宅基地证两兄弟共用,一块地分成两户人。开发商按照一宅一证只给一个指标。村长建议大家联名上书,开发商一户一户去谈,把没有历史问题的和愿意的先谈下来。我一听就知道他们的把戏,跟我老婆讲你打电话市长热线。我老婆说了情况,得到回复这种情况可以两个指标。每户都能得到280平方米。还说他们会处理。结果第二天村里就开会。现在基本确定每一户能补偿280。每当有利益出现时,牛鬼蛇神都会跑出来。我老丈人有9兄弟姐妹,其中一个兄弟去年当村长刚下来。跟我老实巴交的老丈人和丈母娘说能把宅基立正分成两个。证办下来的时候我问丈母娘是什么证,跟你现在住的房子的证一不一样,她说不一样,只写了证明什么的。还说收了多少钱。我跟她说这种兄弟就少来往。结果我老婆打了市长热线,补偿办法基本确定下来以后。那个兄弟又说可以帮忙搞商品房的证。我跟我老实巴交的老婆说,这就是利益跟人性。
延迟退休只会让新生人口越来越少,不延迟退休只会让社保崩盘越来越早。
说一句题外话,90年的是资产配置最好的时机,但是很多人很快就下车了,一千一平米买一千五就卖了。他们没想到这次轰轰烈烈的发展持续了二十多年。
但是现在,很多人没有经历的事情是,长时间的萧条。他们总认为一个“v”型反转就上去了,然后总想着抄底,当然我说的是方方面面,比如店铺,产业园,股市,房子等等各类资产。
咱们假设,几十年前的人捶胸顿足遗憾自己下车早了,会不会几十年后的现在,未来也会有人捶胸顿足抱怨自己上车早了?这是假设,见仁见智。
永远不要想抄底,任何时候都应该顺势而为
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看样子,现在抄底还是早了
资产配置平衡,债务合理,在任何时候都是最重要的
稳了!妥了!
大的机会肯定是没有了。但是也没有太悲观的必要,居民储蓄100万亿,上半年增加了十万亿的居民存款,按这个速度,三十八万亿的房贷,两年的新增储蓄就覆盖了。只是以后房子多了,买房人可选择的多了,想要被不好的房子卖出去难了
最近有个疑问,为什么一不景气就会出现很多监管限制,现在出个政策,有关危房,我这小乡镇6层以上包含的房子一楼不能出租门面了,民办幼儿园的也要第三方检测房屋过关证明才能继续经营。不是越不景气越呵护的吗?
寿叔早安!悲天悯人