$光大嘉宝(SH600622)$

业内人士普遍认为，新增不动产私募投资基金试点，是推进“支持房地产企业股权融资政策”的进一步举措，将为房企融资带来更多增量资金，并为公募REITs项目扩容打下了实操基础。
申万宏源地产首席分析师袁豪提到，本次投资范围覆盖了存量商品住宅和商业(商场、写字楼、酒店)，为公募REITs底层资产扩围打下基础，对商业资产盘活方面有实际操作层面的意义，有利于拥有商业物业的房企实现价值重估及资产盘活，改善房企的资产负债表，并优化商业地产的运营模式。