1.日本在1974年和1991年分别出现了两次房地产大泡沫，但是1974年前后的第一次调整幅度小、恢复力强，原因在于经济中高速增长、城市化空间还比较、适龄购房人口数量维持高位等提供了基本面支撑。但是，1991年前后的第二次调整幅度大、持续时间长，导致日本“失去三十年”，原因在于经济长期低速增长、城市化进程接近尾声、适龄购房人口数量接近见顶等。从城镇化率、人均住房面积、套户比、人均GDP、经济增速、职业人群需求、房价收入比等指标特征来看，当前中国房地产市场具备1974年前后日本的部分特征，但是房地产发展阶段更接近日本1985年前后。（任泽平）
其实经济上和城镇化率确实类似日本1974,但是居民负债率和房价接近日本的1990！所以说房价没泡沫肯定是不可能的，如何软着陆，确实考验高层的智慧。
2.就是上世纪70年代，布雷顿森林体系解体，目前是以美元为信用锚的牙买加货币体系。美国，欧洲，日韩等发达国家已经进入帝国的黄昏阶段，极大概率出现国债违约，世界货币体系再次混乱，到时候会如何冲击市场，犹未可知。
