地产股已经没有产业发展逻辑,只有底线逻辑。保利发展和金地集团这些只有在不倒闭的前提下的一个市场份额估值底。#雪球星计划# $上证指数(SH000001)$ $恒生指数(HKHSI)$ $保利发展(SH600048)$
地产是20年长周期,现在只是开始。地产商暂时按住了,未来爆雷概率依然不小,哪个会爆雷搞不清楚
修复?上海新房几乎就没跌。上海房价收入比40多倍,纽约才12倍不到,东京最近两年房价大涨,房价收入比也不过12倍左右。而且美国的人口结构非常健康,我们严重老龄化。