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回复@钟晓渡: 请教"万象城,万象汇,万象天地"的品牌,是1109的呢还1209的?应该是1209的吧@钟晓渡//@钟晓渡:回复@罗宾逊遨游:不太懂reits,也不大清楚置地在地产后周期的平台化运作思路;我看1209的理解,就是@jiancai 菅大提出的那个角度——“头部商场,相当于一个叠加在地段上的世界消费ETF”;不过我确实不大喜欢它的住宅物业那块业务,但现在还占一半营收呢。
P.S:1209本身就是1109分出来的轻资产运营平台,商管业务的模式就是“租金4%+EBIDTA 8%”(非华润第三方业主只高不低);很惊讶在这个票的讨论区很少人明明白白地指出来这一点,我看很多评论连业主是谁、万象生活并不承担商场建安成本都不知道。
引用:
2024-05-01 16:24
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