住建部发话
房地产行业终于有一个较大的新进展了。
住建部正式发话。
这个表态可以说很直接了，在这个表态出来后，接下来房地产大概率要进入一个新的阶段了。
不破不立
实际上，在过去，房地产行业有很多问题是被拖着不解决，这里面涉及到一些坏账的处理。
有的公司一直拖着不死，并持续吸血，导致一些问题被短期掩盖，但最终产生更大的问题。
如今住建部对于这些僵尸企业，宣布要正常清算，这意味着原来一些拖着耗费资源的问题，接下来很可能要得到解决了。
值得注意的是，万科的海外债这两天又重新恢复了，也就是说海外市场之前的一些担忧，可能要被证伪。
结合现在新的行业淘汰加速，地产行业接下来是有可能迎来一次供给端的调整。
地产淘汰加速
其实，一个行业出现波动，是非常正常的事情。
关键在于，如何让这些波动产生之后，能够出现合理的行业淘汰和筛选。
当然，这个过程肯定会伴随一些阵痛，并且可能会被某些力量扭曲，但最终还是要推进下去的。
水泥行业很多年前也经历过类似的事，煤炭行业也同样经历过，而在淘汰掉落后的企业之后，存活下来的龙头普遍都过得比较不错。
对于地产行业，接下来也很可能会出现类似情况，当然现在这个节点我们可能还不能完全确认哪些龙头能够存活下来占据更多份额，所以保守来看是需要继续保持一定的观察。
接下来的销售压力大概会维持半年到一年的时间，尤其今年上半年应该会是近期行业压力最大的时候。
在那之后估计就可能形成行业底部了，到时候再慢慢出清淘汰的房企，剩下的企业就值得我们重视了。
总体而言，地产行业现在开始发生一些新的变化，并且这些变化大概是比较不错。